40세 퇴직이 꿈인 젊은이

안녕하세요 이대리입니다! 오늘은 경상북도 구미시의 송정유성푸르나임 오피스텔 투자가치와 입지에 대해 써보려 합니다. 1. 오피스텔 소개 건 설 사 : (주)유성건설 사용승인: 2016년 02월 위치: 경상북도 구미시 송정동 77 세 대 수: 522세대 (1개 동) 주차대수: 397대 (세대당 0.76대) 면적: 50C-1㎡, 50C㎡, 50B-1㎡, 50B㎡, 55A-1㎡, 55A㎡ 면적 뒤에 '-1'이 붙은 것은 복층 세대이고, 일반 면적만 있는 것은 단층입니다. 50C와 50B, 50C-1과 50B-1은 구조만 조금 다른 사실상 동일 물건으로 봐도 될 것 같습니다. 2. 최근 매매내역 송정유성푸르나임의 50C-1㎡ 세대의 최근 매매 내역입니다. 확인해 보니, 50C의 매물과 거래내역이 구분되어 있지 않..

안녕하세요 이대리입니다! 오늘은 서울의 서대문구 남가좌동에 있는 DMC파크뷰자이 아파트에 대한 미래 가치와 전망에 대해 써보려 합니다. 1. 아파트 소개 건 설 사 : GS건설(주), SK건설(주), 현대산업개발(주) 사용승인: 2015년 10월 위치: 서울시 서대문구 가재울미래로 2 세 대 수: 총 4,300세대(기타임대 750세대 포함, 총61개동) 주차대수: 5,823대(세대당 1.35대) 면적: 82A-3㎡, 82A-6㎡, 83A-2㎡, 83A-5㎡, 84A-4㎡, 84A-1㎡, 110E-2㎡, 110B-2㎡, 110A-2㎡, 110B-3㎡, 110A-3㎡, 111F-1㎡, 111E-1㎡, 111C㎡, 112D-1㎡, 112E-4㎡, 112E-3㎡, 152B-1㎡, 153A-1㎡, 157㎡, 19..

안녕하세요 이대리입니다! 오늘은 경상북도 구미시 산동읍에 있는 구미 중흥 S-클래스에코시티 아파트에 대한 미래 가치와 전망에 대해 써보려 합니다. 1. 아파트 소개 건 설 사 : 중흥토건(주) 사용승인: 2017년 08월 위치: 경상북도 구미시 신당인덕1로 135 세 대 수: 총 1,532세대(총21개동) 주차대수: 2,045대(세대당 1.33대) 면적: 111A㎡, 111B㎡, 128㎡, 143㎡, 238㎡ 2. 최근 매매내역 총 1,532세대 중 가장 큰 922세대를 차지하고 있는 111A㎡ 면적의 2023년 1월 ~ 7월 22일까지의 거래내역입니다. 대략 2억 5천만 원 ~ 3억 2천만 원 사이의 금액에 분포되어 있습니다. 과거 거래 흐름을 본다면, 16년 ~ 20년 중반까지 2억 초~중반 시세를 ..

안녕하세요 이대리입니다! 오늘은 대구광역시 중구에 있는 달성파크푸르지오힐스테이트에 대한 분석 글을 써보려 합니다. 1. 아파트 소개 건 설 사 : (주)대우건설,현대엔지니어링(주) 사용승인: 2023년 06월 위치: 대구시 중구 달성동 12-11 세 대 수: 총 1,501세대(총 18개 동) 주차대수: 1,938대(세대당 1.29대) 면적: 58㎡, 80㎡, 98㎡, 105C㎡, 108A㎡, 108B㎡ 2. 최근 매매내역 총 1,501세대 중 가장 큰 500세대를 차지하고 있는 108A㎡ 면적의 2023년 4월 ~ 7월 8일까지의 거래내역입니다. 대략 4억 7천만 원 ~ 5억 5천만 원 사이의 금액에 분포되어 있습니다. 최초 분양가가 약 4억 9천만 원 ~ 5억 1천만 원 이내라는 부분을 감안한다면, 큰..

안녕하세요 이대리입니다! 오늘은 경상북도 칠곡군 석적에 있는 3공단 부영아파트에 대한 임장후기를 써보려 합니다. 왜 칠곡군인가? 우선, 근처에 구미시도 있고, 대구광역시도 있는데 굳이 왜 인구도 적은 칠곡군의 아파트인지 궁금하실 겁니다. 현재 대구 아파트는 전국적으로 유3ㄱ명하리만큼 아파트의 값이 하락하는 중입니다. 2020~2021년 대구시 아파트의 가격은 빠르게 솟아올랐고, 그 때문에 각종 부동산에 제약이 걸리게 됩니다. 저는 개인적으로 이 시기 이후로 대구 아파트에 대한 투자금이 제약이 없던 인근 지역인 구미로 넘어갔다고 생각합니다. 그로인해 현재 구미아파트의 가격 역시 하락하고 있으며, 2020년~2021년 상대적으로 부동산 가격의 영향을 받지 않은 칠곡군의 투자가치가 높다고 판단하게 되었습니다...