[2022타경2100] 대구 수성구 수성동일하이빌레이크시티 경매정보

안녕하세요! 이대리입니다.
오늘 알아볼 매물은 '2022타경2100' 수성동일하이빌레이크시티 102동 705호입니다!

출처) 네이버로드맵

 

1. 물건소개

출처) 네이버지도

사건번호: 2022타경2100
물건정보: 대구광역시 수성구 상동 555, 수성동일하이빌레이크시티 102동 7층 705호
세 대 수: 총 1411세대
건 설 사 : (주)동일하이빌
사용승인: 2009년 04월 30일
공급면적: 144.58㎡ / 43.73평
전용면적: 118.76㎡ / 35.92평

수성구 상동에 있는 아파트로, 약 13년 조금 넘은 아파트입니다.
15층 중 7층의 매물로 높이는 딱 중간 정도라고 할 수 있고, 아파트 내부에 헬스, 독서실, 수영장 등 여러 시설이 잘 갖추어져 있다고 하네요.
그리고 근처엔 수성못이 있어서 지내기 좋을 것 같네요!

2.권리분석

NO	일자	권리종류	권리자	채권최고액	비고	소멸 여부
1	2017.09.29	근저당	우***	385,000,000원	말소기준 등기	소멸
2	2019.11.22	근저당	신***	132,000,000원		소멸
3	2021.08.27	근저당	달****	228,000,000원		소멸
4	2021.09.02	소유권 이전 담보가등기	이**		대물반환예약	소멸
5	2021.10.14	압류	국**			소멸
6	2022.04.11	임의경매	우***	청구금액: 297,372,445원	2022타경2100	소멸
7	2022.07.29	압류	수**			소멸
8	2022.10.28.	압류	고**			소멸

우OOO 의 근저당이 말소기준권리가 되며, 모든 권리사항이 사라지는 안전한 매물입니다!
또한 별도의 임차인도 보이지 않고, 전입세대 열람 결과 채무자의 가족만 전입되어 있습니다.

3. 시세 및 주변 조사

출처) 네이버 부동산

해당 면적의 세대가 240세대이기 때문에, 거래가 잦지는 않지만 7억 원 중반 ~ 8억 원 후반 사이의 거래가 많이 보입니다.

출처) 네이버 지도

바로 옆에 상동고가교가 있어, 자차가 있다면 교통적으로도 편할 듯 하지만, 가까운 지하철인 수성못이 약 1.2KM정도의 거리에 있어 걸어 다니기에는 조금 먼듯한 느낌이 있기는 합니다.
수성못이 바로 옆에 있어서 산책을 좋아하시거나 반려동물을 키우시는 분께는 좋을 것 같아요.

2022년 12월 21일에 11억원 이라는 금액으로 첫 입찰이 시작됩니다!
아무래도 실거래가 내역들에 비해 조금 비싼 감이 없지않아 있는데, 거주하기 좋게 지어져서 임대보다는 실 거주에 목적이 있으신 분들께 추천드리고 싶습니다.

-해당 글은 저의 주관적인 견해이며, 입찰은 본인의 책임이기에 깊게 고민해보시기 바랍니다.-